Upprätta en ekonomisk plan för er BRF och ta det första riktiga steget att skapa en hållbar BRF. Läs genomgången och lär hur ni ska gå till väga för att lyckas.
Om ni står i begrepp att ombilda till bostadsrättsförening finns det initialt en faktor som är absolut nödvändig, och det är att upprätta en ekonomisk plan. Utan denna har ni inte ens rätt att bedriva någon verksamhet i er förening. När ni upprättar en ekonomisk plan för er BRF måste denna godkännas av två oberoende intygsgivare som verkar under Boverket.
Får ni igenom er ekonomiska plan hos dessa intygsgivare kan dels vara säkra på att ni inte baserat er verksamhet på glädjekalkyler, utan kan gå in med stabilitet och trygghet. Det samma gäller för de blivande bostadsrättsinnehavarna. Med en transparent ekonomisk plan för dem att titta på kan de ta rätt investeringsbeslut.
10 saker att ha med när ni ska upprätta en ekonomisk plan för er BRF
- BRF:s firmanamn.
- BRF:s registreringsnummer
- Fastighetsbeskrivningen
- När det är dags för upplåtelse och inflyttning
- Kostnader för:
– fastighet/fastigheter
– nödvändigt underhåll
– planerade tillbyggnader/ombyggnader/ändringsarbeten
– övriga åtgärder kring verksamheten - Finansieringsplanen
- Löpande kostnader samt intäkter
- Bostadsrättsinnehavarens driftkostnader (som inte ingår i årsavgiften)
Känner ni att ni har koll på läget? Kanske behöver ni hjälp av en erfaren advokatfirma för att upprätta en ekonomiska plan för er BRF. Det kan behövas ett kompetent stöd för att övertyga Boverkets intygsgivare om att en ekonomisk plan är hållbar och stabil.